1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%
コスモ浦和コンフォート
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 55.18㎡の場合
相場
3,446万円
62.5万円/㎡
2,135
3,009
3,884
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,884万円
54.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ浦和コンフォート
3,780万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 55.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 68.5万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 54.1万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 72.1万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,280万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 52.2万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 55.8万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/10 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,999万円 | 79.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,799万円 | 73.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,499万円 | 68.9万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/07 | マイキャッスル武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,500万円 | 58.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 4,380万円 | 70.3万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。
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